選店址是開店前非常重要的一件事，這關(guān)乎著未來門店生意的好壞，創(chuàng)業(yè)者不可馬虎大意，那么，選店址時(shí)應(yīng)該做好哪些籌備工作呢？下面來看愛親選店址守則。

選址籌備一

創(chuàng)業(yè)者應(yīng)先了解當(dāng)?shù)啬笅胧袌龌A(chǔ)情況，所選的是商業(yè)區(qū)或是住戶小區(qū)，還是偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的郊區(qū)，事前要了解所選擇的地段居民的消費(fèi)情況。

選址籌備二

簽約的時(shí)候要最好簽一份長期的合約，應(yīng)為現(xiàn)在的房價(jià)上漲速度很快，很難保證合約到期時(shí)，房東不會(huì)漲價(jià)，這樣就增加了經(jīng)營成本，所以，簽訂租房協(xié)議時(shí)盡量簽個(gè)長期的。

選址籌備三

在與房東談房租時(shí)，要懂得技巧，先調(diào)查一下周邊商鋪的平均價(jià)格，然后在心里想一個(gè)價(jià)格波動(dòng)的范圍，不要讓對(duì)方先說一個(gè)價(jià)格，這樣會(huì)有很多水分，你要先提一個(gè)價(jià)格，然后在慢慢往上加。

選址籌備四

在選址時(shí)要注意該店面是否是被多次轉(zhuǎn)租，這樣被轉(zhuǎn)租的店面中間增加了很多轉(zhuǎn)租費(fèi)，而且一旦出了什么問題很難問責(zé)，創(chuàng)業(yè)者最好不要選擇這樣的商鋪。

選址籌備五

在考慮人流量的同時(shí)，店面選址也要把市政規(guī)劃考慮進(jìn)去，萬一門店剛開不久，所在的街道被納入市政規(guī)劃范圍內(nèi)，就熬面臨著搬家的可能，這樣對(duì)新門店的發(fā)展很不利。

選址籌備六

如何找到合適的商鋪，創(chuàng)業(yè)者可以在網(wǎng)上、報(bào)紙、廣告等渠道了解合適的房源，然后在實(shí)地考察一下，謹(jǐn)防房產(chǎn)中介收取不合理的中介費(fèi)用。